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保障性住房应建“退出”机制(图)

本报记者 孙殿喜

在本届两会上,哈市政协委员万利民提案,建议建立科学的经济适用住房退出机制。

哈市自1999年开始组织经济适用住房建设以来,至2010年,共建设经济适用住房约2000万平方米,解决了数万户家庭的住房困难。但随着社会的发展,尤其是较早一批如1999年享受到经济适用住房政策的住户,如今有相当一部分家庭已经不再是住房困难群体,而且具备了再购买一套商品房的实力。另一方面则是,虽然政府不断加大对各类保障房的投入,却是杯水车薪,仍有相当一部分群体不能及时享受到保障房政策。

为此,哈市政协委员万利民建议,建立科学的退出机制。对入住保障性住房者实施动态管理,建立入住者家庭情况、就业岗位、家庭收益、生活状况等动态档案。当享受保障的家庭脱离贫困后,应采取及时全房退出或制定科学的房改政策,然后根据入住者的经济水平和房屋现状合理确定房价(对使用一定年限后的保障性住房),让入住者享受一定优惠后购买,使社会保障性住房或保障性住房成本资金不断“回流”到政府手中,用于统筹社会保障性住房的房源与保障政策的正常运行,从而建立正常、合理的住房流动机制,不断扩大保障性住房的受益面。镇(街道)每年定期对已安排入住保障性住房的低收入家庭进行年审,未通过审核或不参加年审的将不再享受政府的保障。对于转租、转让、虚报家庭情况、故意损坏房屋等违规行为的,要求其在规定时间内搬出,并3年内不得再申请。


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