By -迈娘

  2018年自治区下达兴安盟城市棚户区改造住房开工目标任务是3400套,基本建成1000套。计划为3870户(含新增170户)城镇住房保障家庭发放租赁补贴1008万元,补贴标准为乌兰浩特市、阿尔山市每人每月6元/平方米,其他旗县每人每月5元/平方米。自治区对保障性安居工程的建设进度要求是:棚户区改造住房目标任务在9月底前全部开工,基本建成任务11月底前完成,租赁补贴按月或按季发放到位,12月底完成全年发放工作

  各旗县市城市保障性安居工程建设任务是:

  乌兰浩特市城市棚户区住房改造开工目标任务是2000套,基本建成680套。计划为1810户保障对象家庭发放租赁补贴527万元。

  阿尔山市城市棚户区住房改造开工目标任务是400套,基本建成100套。计划为430户(含新增50户)保障对象家庭发放租赁补贴108万元。

  扎赉特旗计划为350户(含新增10户)保障对象家庭发放租赁补贴95万元。

  科右中旗城市棚户区住房改造开工目标任务是600套,基本建成120套。计划为380户(含新增50户)保障对象家庭发放租赁补贴100万元。

  突泉县城市棚户区住房改造开工目标任务是400套,基本建成100套。计划为900户(含新增60户)保障对象家庭发放租赁补贴178万元。

  科右前旗无目标任务。

  二、下一步需要重点推进的几项工作 

  (一)全力推进棚户区改造工作。今年自治区下达我盟城市棚户区住房改造开工任务是3400套,并且要继续落实完成以前年度的城市棚户区改造安置工作,任务十分艰巨。各地要根据盟委、行署工作部署,进一步统一思想、提高认识,各旗县市人民政府及相关部门形成工作合力,确保按计划完成工作目标。

  (二)因地制宜推进棚改货币化安置工作。各旗县市要统筹考虑本地区棚户区改造回迁安置和存量商品住房供需情况,对于商品库存量较大、市场房源充足的地方棚改要基本实现货币化安置,可由政府搭建服务平台居民自主购买安置房,或政府购买存量商品住房作为安置房。对于库存商品房数量较少并且消化周期在12个月以下的地区,可适度建设安置住房,但要加快建设进度,缩短过渡安置周期,使棚改回迁户早日得到安置。

  (三)积极筹措棚改资金。2018年棚户区改造目标任务和项目已经确定,并且全盟13.98亿的棚改贷款需求除阿尔山市正在组织和金融机构对接外,其他地区的12.56亿元都基本得到落实,各地应抓紧推进项目实施进度,尽快发放支付和使用好已落实的棚改贷款。同时,做好争取中央、自治区专项补助资金和配套基础设施专项建设资金的基础性工作。探索构建多元化棚改实施主体,鼓励各种所有制企业承接棚改任务,引导房地产企业参与棚户区改造。

  (四)切实提高公租房分配入住率,扩大公租房保障范围。2018年自治区要求政府投资建设的公租房分配率要达到90%,截至2017年底,我盟分配入住率已达到92.9%。虽然我盟目前已超额完成分配入住率的要求,但个别地区个别项目还有剩余1960套没有分配入住,要求没有分配入住的地方在2018年全部分配入住。各地要健全完善公租房分配管理办法,扩大公租房保障范围,将农牧业转移人口、新就业职工、在城镇稳定就业的外来务工人员和城镇中等偏下收入住房困难家庭,以及青年医生、青年教师、专业技术人员等行业困难群体,全部纳入保障范围。结合本地实际,推动公租房保障方式从实物保障向租赁补贴转变,租赁补贴发放标准要合理测算,并随市场租金变化进行动态调整。

  (五)做好住房保障信息公开工作。保障性安居工程是政府信息公开的重要领域,媒体和广大群众高度关注,各地要高度重视保障性安居工程信息公开工作,在各地政府网站和媒体上及时公开住房保障政策制度、建设情况、保障对象及保障房分配等相关信息,让群众充分了解保障性住房相关情况并予以监督。在建工程项目施工现场要设立公示牌,基本建成和竣工项目要设立永久责任标牌。

  (六)做好住房保障档案管理和统计工作。各地要按照有关要求,加强住房保障档案管理制度建设,规范住房和项目档案管理,对住房保障对象档案和住房保障房源档案及时归档,对棚户区改造的货币补偿协议、政府组织棚改居民购买商品住房、政府购买商品住房协议、回迁安置协议等房屋征收资料档案,务必做到按期归集整理,确保真实完整记录实施情况,并集中管理,全面客观反映住房保障管理状况,坚决杜绝弄虚作假。各地各部门要继续执行好保障性安居工程统计报表要求,指定专人负责统计工作,建立起工作网络,确保上报数据客观完整、真实可靠、及时报送。

  (七)规范保障性安居工程分配管理,严格落实整改审计发现问题。各旗县市应进一步完善保障性安居工程建设管理政策措施,对于审计部门对城镇保障性安居工程跟踪审计发现的问题,要高度重视,不折不扣整改落实,做到整改有措施、资金往来有票据,并举一反三,杜绝再产生类似问题。相关部门要继续配合好各级审计部门的专项审计工作,积极提供各类资料及保障性安居工程支撑性政策文件,对于发现问题能立即整改的要立即整改,不能立即整改的要制定可行整改计划和方案,保证整改意见落实到位。

  (八)加强督促检查。今年国家和自治区将继续对新开工和基本建成项目的建设进度,以及公共租赁住房(含廉租房)项目分配入住情况开展巡查,严格考核问责,对资金和土地不落实、政策措施不到位、公租房长期空置、棚改逾期安置、安置住房建设进度缓慢的地方要进行约谈、限期整改。为此,各旗县市要加快各项保障性安居工程建设项目推进实施,做好统筹安排,提高公租房分配入住率,新开工项目加快办理各项手续,抢时间、争进度,确保今年项目早启动、早开工、早建设,盟里将对各旗县市项目落实推进情况进行月督查、月通报,切实采取措施,落实完成好今年的保障性安居工程建设任务。

附表一兴安盟2018年度保障性安居工程建设计划任务分解表(1).xls


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