By -迈娘

  根据《深圳市保障性住房条例》、《中共深圳市委深圳市人民政府关于实施人才安居工程的决定》(深发[2010]5号)、《深圳市人才安居暂行办法》(深府令第229号)等有关规定,经市政府批准,现将龙悦居等保障性住房配租受理工作相关事项通告如下:

  一、房源概况

  本次推出房源共13496套,其中龙悦居11111套(位于龙华新区民治街道办金龙路西面)、松坪村三期650套(位于南山区松坪山宝深路南)、梅山苑二期 1485套(位于福田区下梅林梅山苑小区内)、招商澜园250套(位于龙华新区观澜街道大和路与竹园路交汇处)。房源户型包括:单身公寓(35~36)、一房一厅(31~50)、二房一厅(48~68)及高层次人才住房(90~140)。

  二、房源分配对象及配置比例

  (一)面向社会群体(40.9%),包括:

  1、配售给以下两类住房困难群体:

  (1)第二次保障性住房申请中符合购房条件且尚未购房的家庭;

  (2)经市政府批准的符合经济适用房购买条件的其它低收入住房困难家庭。

  2、配租给户籍无房家庭。

  (二)面向人才群体(59.1%),包括:

  (1)配租给1200家市人才安居扩大试点企业(含109家“十百千万”试点单位)人才;

  (2)配租给市属机关及学校、医院和科研机构等事业单位人才;

  (3)定向配租给市政府批准需重点解决住房困难的企事业单位人才。

  三、具体房源配置

  (一)面向社会群体。

  共5520套,其中单身公寓200套,一房一厅432套,二房一厅4888套,具体为:

  1、配售给两类住房困难群体

  龙悦居四期1~4栋及6栋60左右二房一厅1811套。

  2、配租给户籍无房家庭

  共3709套,其中单身公寓200套,一房一厅432套,二房一厅3077套,包括:

  (1)龙悦居二期1栋单身公寓200套;

  (2)龙悦居四期1~11栋二房一厅2969套;

  (3)梅山苑二期2、3栋540套,其中一房一厅432套,二房一厅108套。

  (二)面向人才群体。

  共7976套,其中单身公寓2908套,一房一厅2434套,二房一厅1905套,90以上户型729套,具体为:

  1、配租给市人才安居扩大试点企业单位及市属机关事业单位人才

  共5707套,其中单身公寓2600套,一房一厅1958套,二房一厅1149套,包括:

  (1)龙悦居二期(1栋200套单身公寓除外)及三期1、2、4、5、6栋4782套,其中单身公寓2600套,一房一厅1330套,二房一厅852套;

  (2)梅山苑二期4~6栋675套,其中一房一厅378套,二房一厅297套;

  (3)招商澜园4栋一房一厅250套。

  2、定向配租给市政府批准需重点解决住房困难的企事业单位人才

  共2269套,其中单身公寓308套,一房一厅476套,二房一厅756套,90以上户型729套,包括:

  (1)龙悦居一期高层次人才住房729套;

  (2)龙悦居三期3栋620套,其中单身公寓308套,一房一厅260套,二房一厅52套;

  (3)梅山苑二期1栋270套,其中一房一厅216套,二房一厅54套;

  (4)松坪村三期西区二房一厅650套。

  四、申请方式、条件、配租标准、配租方式及步骤

  面向两类住房困难群体公开配售的1811套经济适用房,以及定向配租给市政府批准需重点解决住房困难的企事业单位人才的2269套公共租赁住房,其申请条件、配售配租方式及步骤等将另行通告。

  面向户籍无房家庭,以及市人才安居扩大试点企业及市属机关事业单位人才公开配租的,相关申请事项如下:

  (一)申请方式。

  1、申请人已婚或单亲的,需以家庭为单位提出申请,配偶(单亲家庭除外)及未成年子女应当作为共同申请人;

  正在接受全日制教育的成年子女及投靠子女取得本市户籍的父母,可以作为共同申请人,但不得作为申请人;

  未成年子女作为共同申请人的,不影响其成年后申请享受我市住房保障政策。

  2、申请人为单身的,以个人名义提出申请。

  (二)申请条件。

  1、户籍无房家庭须同时符合以下申请条件:

  (1)申请人具有本市户籍,年满23周岁;

  (2)申请人参加本市社会保险(养老保险或者医疗保险,不含少儿医疗保险,下同)累计缴费3年以上;

  (3)申请人及共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房,未享受过购房补贴政策;

  (4)申请人及共同申请人提出申请时在本市未租住任何形式的保障性住房,包括廉租房、公共租赁住房或所在单位、市区两级政府提供住房等具有租金优惠性质的住房。正在本市领取低保廉租货币补贴、低收入或人才租房货币补贴的,可以申请公共租赁住房,但在其签订公共租赁住房租赁合同后,应当立即停发租房货币补贴;

  (5)申请人及共同申请人在本市未拥有任何形式的自有住房,自有住房包括:安居房(含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房)、房改房、经济适用住房等政策性住房,集资房、拆迁安置房、军产房、商品房、自建私房及住房建设用地,且在申请受理日之前三年内(即2010年1月30日后)未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;

  (6)申请人及共同申请人无违反国家计划生育政策超生子女的行为。

  以上所述年龄及社会保险缴费年限计算时间均截至2013年1月30日。

  在2011年6月1日后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间(下同)。

  2、市人才安居扩大试点企业及市属机关事业单位人才须同时符合以下申请条件:

  (1)申请人在扩大试点企业工作,与企业签订了劳动合同,或是市属机关事业单位在编在岗工作人员;

  (2)获得学士以上学位或副高以上职称,且符合以下年龄条件:

  正高级职称且未满46周岁,副高级职称且未满41周岁;

  国内外全日制高校毕业,博士未满36周岁,硕士未满31周岁,学士未满26周岁。

  、款所列年龄条件,以2013年1月1日为审查、判断时点。

  (3)申请人及共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房,未享受过购房补贴政策;

  (4)申请人及共同申请人提出申请时在本市未租住任何形式的保障性住房,包括廉租房、公共租赁住房或所在单位、市区两级政府提供住房等具有租金优惠性质的住房。正在本市领取人才租房货币补贴的,可以申请公共租赁住房,但在其签订公共租赁住房租赁合同后,应当立即停发租房货币补贴;


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