By -迈娘

自9月25日杭州市本级公租房受理工作启动已过去一个月,市、区两级房管部门全力做好申请受理、政策咨询工作。据不完全统计,截至目前,杭州市区(不含萧山区、余杭区、富阳区、临安区)公租房受理点已受理公租房申请家庭3262户

今年以来,局贯彻落实市委市政府决策部署,积极推进“六大行动”,全力增进住房领域民生福祉。在解决中低收入家庭住房困难上持续发力,不断强化公租房保障力度:

提高公租房货币补贴标准,今年公租房收入准入标准放宽到年人均可支配收入低于56276元,公租房货币补贴提高至18元/月/平方米;

实行货币补贴日常受理,货币补贴受理工作启动后,不设受理截至日期,除双休日及法定节假日外,日常工作日均可办理相关业务;

严格落实“三级审核、三次公示”制度,从申请受理、审核公示、摇号选房、交付入住等各阶段、各环节入手,加快推进实物配租和交付入住进度,今年已有8000余户保障家庭入住新居。

此外,大力推行信息公开和透明运行,集中组织开展业务培训,深入讲解今年的公租房政策知识、业务审核系统操作规范、工作职责、办事流程等,进一步提升窗口工作人员的业务水平;并积极通过各个平台对外告知公租房的申请条件、办理流程、所需材料要件、各区申请受理点地址、咨询电话等,保障群众的知情权、参与权、监督权、表达权,提升公租房分配管理规范化水平。

2018年公租房受理一月 受理申请3262户

(公租房受理点现场)

据了解,受理一个月以来,各区公租房受理窗口井然有序,前来申请的家庭在工作人员耐心细致的指导下领取申请表,递交相应申请材料。在上城区公租房受理窗口,来杭已工作两年的张先生和他妻子表示:“今年是第一次来申请货币补贴,之前一直在市场上租房子住,租金压力较大,又加上刚生完宝宝,生活开支一下子变更大了,前不久看了杭州市本级公租房受理通告,了解到可以申请货币补贴,就马上过来申请了。根据今年补贴政策,算了一下一家三口每月能有800多元的补贴,可以减轻一部分的经济负担了。”像这样的公租房申请家庭还有很多,杭州正通过公租房等保障房形式为住房困难家庭持续提供住房保障。

需要再次提醒的是,今年的公租房货币补贴受理工作启动后,不设受理截至日期,除双休日及法定节假日外,日常工作日均可办理相关业务。

重要信息贴给大家便于查看:

保障形式

公共租赁住房保障形式为货币补贴保障。今后将根据公共租赁住房房源情况适时发布实物配租预登记受理通告,享受货币补贴保障的家庭符合届时受理条件的,可申请参加公共租赁住房实物配租预登记。

受理对象及条件

杭州市区(不含萧山区、余杭区、富阳区、临安区,下同)范围内符合条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生及创业人员,具体条件如下:

(一)城市中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房须同时符合下列条件:

1.申请人具有市区常住户籍5年(含)以上;

2.申请家庭上年度人均可支配收入低于56276元;

3.申请家庭在市区、萧山区及余杭区无房。

(二)新就业大学毕业生、创业人员申请公共租赁住房须同时符合下列条件:

1.申请人具有市区常住户籍,或持有市区、萧山区及余杭区公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》;

2.申请人具有中级(含)以上职称,或高级职业资格证书且持证满2年,或本科及以上学历且毕业未满7年(具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制);

3.申请人在市区用人单位工作,并签订1年(含)以上劳动合同,且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月(含)以上,或持有市区营业执照和1年(含)以上完税证明;

4.申请家庭上年度人均可支配收入低于56276元;

5.申请家庭在市区、萧山区及余杭区无房;

6.申请人(配偶)直系亲属在本市区、萧山区及余杭区无住房资助能力,具体标准如下:申请人(配偶)直系亲属在市区、萧山区及余杭区拥有2套以下住房或人均住房建筑面积小于50.55平方米的,认定为直系亲属在本市区、萧山区及余杭区无住房资助能力。

申请人具有副高级(含)以上职称或硕士及以上学历的,其申报的经济收入不作为审核条件。

货币补贴保障标准及期限

保障标准

货币补贴保障面积标准为人均建筑面积15平方米,补贴总建筑面积不低于36平方米,不高于60平方米,每平方米补贴18元/月;持有有效期内《杭州市城市低收入家庭认定证明(住房保障专用)》、《杭州市最低生活保障家庭证》、《杭州市最低生活保障边缘家庭证》、《杭州市困难家庭救助证》、《杭州市区级困难家庭救助证》的保障家庭每平方米补贴48元/月;城市低收入住房困难家庭(取得廉租住房保障资格的家庭)每平方米补贴60元/月。

保障期限

货币补贴保障期限为三年(取得廉租住房保障资格的家庭保障期限为一年),保障家庭应在保障期限届满前3个月内,向辖区公共租赁住房受理窗口提交相关材料进行资格续审申请。经区审核部门审核符合条件的,可继续按规定申领货币补贴;审核不符合条件的,货币补贴保障资格终止。

除城市中等偏下收入住房困难家庭外,公共租赁住房保障期限累计不得超过6年,实物配租保障期限和货币补贴保障期限合并计算。申请实物配租家庭轮候期间领取货币补贴的时间纳入保障期限计算。

保障形式调整

原申请实物配租保障家庭符合以下条件的,可申请将保障形式调整为货币补贴。受理通告发布前注销公共租赁住房实物配租保障资格的家庭除外。

1.已取得公共租赁住房实物配租保障资格未选房的家庭,可申请调整保障形式,将实物配租保障调整为货币补贴保障,并自申请调整当月起领取货币补贴,在规定保障期限内不影响日后实物配租预登记申请。

2.已取得公共租赁住房实物配租保障资格未选房的家庭,仍选择实物配租保障的,自未纳入选房范围之日起开始轮候,轮候期为一年。轮候期满按照届时的准入条件进行资格重审,符合条件的继续轮候,并可自资格重审符合条件当月起申请领取货币补贴。轮候期内选房的,办理入住手续当月起货币补贴取消。经资格重审不符合条件的,保障资格终止。


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